新着情報

  • ただいま、Newオフィシャルサイトを仮公開中です。大変お手数ですが、お問い合わせはお電話にてお願いいたします。

 物件検索機能

大東建託 いい部屋ネット DK SELECT 東建コーポレーション Daiwa Living 各不動産会社(大東建託・東建コーポレーション・大和リビング等)の物件も取り扱い

八女郡広川町、八女市、筑後市、久留米市周辺の物件を検索する。

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 会社理念

私たち田中不動産は、不動産は「住まい」というイメージにとらわれず、「資産」であるという観点を大事にし、お客様にあった商品・サービスを提供する事を目指します。

 だから、たなか。を行動指針に取り入れ、人や社会の発展、社員ひとりひとりの幸せの実現に向け、不動産のプロフェッショナル集団として、地域で一番の企業を目指します。

企業基本使命

  1. 私たちは不動産業を通じて、社会に貢献します。
  2. 私たちは不動産業を通じて、価値ある地域の実現に貢献します。
  3. 私たちは不動産とは、お客様の大切な「資産」だという事を第一に考えます。

企業行動指針

弊社は基本使命を実践するために以下の通り宣言し、そして実行します。

他社とは違う姿勢「だから、たなか」を念頭に業務に取り組みます

「だから、たなか。」を取り組むとよりサービスがよくなる。
「だから、たなか。」を取り組むと仕事がより早くなる。 
「だから、たなか。」を取り組むと仕事がより丁寧になる。
「だから、たなか。」を取り組むと責任がより重くなる。 
「だから、たなか。」を取り組むと地域がより発展する。

弊社は誠実に行動します

法と倫理に基づいて活動し、人や地域とのコミュニケーションを大切にすることで、公正、透明で信頼を第一とした企業活動を行います。

弊社はお客さまそして地域から信頼を得られるよう努めます

お客さまやその地域の立場で考え、安全でより良い商品及びサービスを提供するとともに、情報を適切に開示するよう努めます。

弊社は笑顔と活力のある職場づくりを目指します

社員は自らの成長を意識し、専門性を高め企業としての質を追求していきます。

弊社はコンプライアンスの実践を徹底します

法令や社会規範に従い順守致します。

  1. 不動産全ての取引を公正に行います。
  2. 業務で知りえた情報を適正に管理します。また情報は可能な限り開示します。
  3. 反社会的勢力とは一切の関係を遮断します。
弊社はコミュニケーションを大事にします
  1. 不動産全てのお客さまそして地域との対話を重視します。
  2. 不動産開発通して地域の課題の解決に取り組み、貢献します。
  3. その地域の歴史や文化、慣習を尊重し開発を進めていきます。
  4. 職場での円滑なコミュニケーションを実践します。
  5. そして地域から「評価される」ことを考え行動します。
弊社は人権を尊重します

私たちは、人権を尊重し、一人一人の価値を大切にしていきます。

  1. 人権を尊重します。
  2. 差別やハラスメントを排除します。
  3. 社員が遠慮することなく発言・主張ができる企業を目指します。
弊社は自ら動きます

経営者は自ら基本使命・行動指針を第一に、問題が発生した場合には迅速かつ適切に対応します。

弊社は社員、そして地域を応援します

弊社は活力ある職場づくりに努め、社員一人一人に平等で公平なチャンスを与え続け、応援することを約束します。社員は不動産のプロフェッショナルとして、個人の成長と不動産事業を通じた地域の長期的な価値向上、そして地域の成長を追求します。

 事業案内

 分譲開発事業

まず、地域を知り尽くす

 開発事業

宅地などの場所選定から整地化までの開発を行います。
分譲地一にしても「利益を優先したやり方」、「工事の容易さを優先したやり方」など、造り方は様々です。
当社の最優先は「居住・使用される方のライフスタイル」立場を熟考して選び抜かれた立地を開発することです。エリアは地元広川町内から、久留米・筑後・八女地区まで開発分譲を取り行います。

 テナント事業

テナントも賃貸から建貸し、借地など様々あります。
当社が貸主様、借主様とのパイプ役として関係法律をよく理解し、互いのリスクを可能な限り減らし、ベストな取引になるよう取り行います。

 不動産コンシェルジュ

当社は、特に管理業務の歴史が長く、現在まで蓄積されてきた貴重な情報を活かした、お客様に貢献できる体制が整っています。
お客さまからいただいた貴重なクレームやご意見をもとに、分析・改良・対策を続けてきました。したがって、より高入居率で、長期居住の物件。建築のみの会社にはできない的確なご提案。
オーナー様の安定収入や、様々な疑問点にお応えできるサポートサービスです。

 分譲住宅(建売)事業

家は家族、家族を育む住宅造り

特にこだわりはなし、だから建売住宅?
当社はその反対側です。

地域により住宅購買層は異なります。
そこをしっかり見極め、その場所に最適化された建売住宅を販売しています。例えば、小学校付近の建売住宅の購入を希望される方は、お子様がいらっしゃる家族構成が想像できます。ですから、階段への勾配への配慮、見通しの良い敷地出入口造り、ご家族同士がコミュニケーションの取れやすい家族の動線づくりや間取りなど、細かく分析した住宅づくりになります。住むお客様の立場で快適な建売住宅をご提供します。
忙しくて時間がとれない方、あまりこだわらない方が購入されるという従来の建売住宅イメージはもう古い?!
当社の建売住宅は、常に未来を見越し、ご家族に必要なものがすでに詰まっている、スマートな選択肢と考えます。

 不動産売買仲介事業

【販売仲介】

売主様と買主様をつなぐのが我々の役割です。
高く売りたい売り主様、安く買いたい借主様、間を取り持つのがまさに「仲介」です。それぞれのご要望をしっかりとヒアリング、要点を整理し、お互いのバランスを取ります。しかしながら、お客さまのご要望通りにいかないケースも存在します。その際は、責任を持ってお客様にとってベスト物件を追求し、ご提案させていただきます。

 不動産賃貸仲介事業

【賃貸仲介】

お客様の環境や家族構成などに合わせて、最適な物件をご紹介します。
今現在だけではなく、お客様を取り巻く未来の環境の変化をシュミレーションしてベストな物件を。引越しには多くの費用と体力を要しますので、よりリスクを減らせるように「失敗しない賃貸」をご提案いたします。
また、時期により仲介手数料の割引やご成約時のプレゼントなどのキャンペーンも執り行います。

仲介役はよく聴き、よく理解する。

それぞれのお客様へ、それぞれの商品を。
十分なヒアリング、お客様の背景・事情をしっかり把握し、お客様目線のご提案。

 ホームページ・その他検索サイトへの掲載

スマートフォンの普及により、現在ではお問い合わせの7割がインターネットを経由してとなっています。
当社ではホームページ、検索サイトの更新作業を業者委託せず直接運営管理していますので、リアルタイムでの情報更新が可能です。

 現地看板、シート募集

希望エリアが決まっているお客様の中にはご自身で検索をされたりする方もいます。簡潔で見やすい募集看板で現地からのお問い合わせを増やします。
昔から続くスタンダードな募集方法です。

 広告掲載(新聞折り込み、ポスティング)

ネット検索には見劣りしがちですが、多数の物件を一覧でき、まだまだ強い誘導力が期待できます。また、ポスティングによりターゲットを絞った広告活動が可能です。

 市場調査 及び 条件の見直し

現在の条件が近隣物件の条件とずれていないか、不利な条件ではないか等を調査し、見直しを図ります。

 不動産管理事業

オーナー様と入居者様の、1番良い関係ございます

 家賃集金管理業務

当社が家賃集金を代行、オーナー様指定口座へご入金致します。万が一未納がありましても、督促業務、保証会社への事故報告処理を行い、確実にオーナー様口座へご入金致します。

 退去時の業務

(室内検査・修理発注・内装工事ご提案・敷金清算・現地鍵設置)
退去時の室内検査から最後の清算まで当社が代行します。特に清算時は問題が起きやすい傾向ですが、慎重な清算を致しますのでご安心ください。また、内装工事等、次の入居募集を意識したご提案をさせて頂きます。

 クレーム対応・修理受付・各種連絡業務

当社が一番力を入れているところです。クレーム発生時は大抵の入居者様は不満をため込んで、我慢できなくなり管理会社へ連絡をしてこられます。クレーム受付時の対応初動で安心感、満足度が決まります。迅速で適切な対応を心がけています。その後オーナー様へご連絡し、過去の発生事例などから、考えうる最善の解決策をご提案させて頂きます。

 リフォーム等のご提案

ご入居者様退去時に、ただ修理するのではなく、次の入居者様が満足頂けるようなリフォームを心がけています。
次期ご入居される家族構成等に応じて、最適リフォームを実施します。

 住宅総合保険の加入更新手続き

万が一に備え、入居者様に確実に住宅総合保険の継続をして頂く事により、オーナー様の大切な資産を守ります。当社は保険代理店も兼ねておりますので、契約内容をすべて把握しており、満期解約が無いようにしております。

 賃貸借契約書の作成及び契約の締結

当社でオーナー様のご要望を盛り込んだ賃貸借契約書を作成、契約を代行致します。

 建物巡回・補修のご提案

定期的に建物を巡回し、破損等の未然の防止、または早期発見につなげます。

 保証契約の締結

以前に比べ、家賃滞納発生率が高くなってきています。当社では申込時に一定の審査を受けて頂き、その後確実に保証契約を結んで頂く事でオーナー様の大切な資産をお守り致します。

不動産管理に関するお問い合わせは[広川店]まで

 0943-32-1882

 学生向け専門コンテンツ

平成31年4月入居受付開始

2018〜2019 season 新入生向け物件

学生さんのお問い合わせは[広川店]まで

 0943-32-1882

久留米リハビリテーション学院
久留米工業大学
久留米自動車工科大学校

【新入生向け 学生専用プランのご案内】

弊社では、久留米工業大学、久留米自動車工科大学校(旧:久留米工業技術専門学校)、久留米リハビリテーション学院の皆様のお手伝いを創業以来行なっています。その経験を活かし、大切なご家族の初めての一人暮らしのサポートをさせて頂きますので、どうぞこの機会に弊社の学生専用プランをご活用ください。

学生専用プランはココが違う!

4つの大きな安心と確かな実績

安心

保証会社の審査ナシ 保証料もかかりません

安心

親族の方の連帯保証人1人で契約可能です

安心

翌4月からの入居を受付いたします

安心

地域密着型店舗運営で安心サポート

実績30

30年以上、学生さんのお手伝いをしております

01お部屋内覧

毎月10月〜翌3月はご案内が混み合います。まずはお電話でお部屋の内覧のご予約をお願いします。(事前にご予約頂いているお客様を優先的に対応させていただきます。予めご了承ください)

ご案内の日程が決まりましたらご来店いただき、物件の場所やご予算等打合わせ後、弊社スタッフがお客様にピッタリのお部屋をご紹介させていただきます。

02お申込み

入居されるお部屋が決まりましたら、重要事項説明書(35条書面)交付後お申込みいただきます。後日、賃貸借契約書(37条書面)を含んだその他契約必要書類を窓口でお渡し致します。遠方にお住いのお客様はご郵送させて頂きます。弊社学生専用プランでは翌4月からの入居を受け付けております。10月にお申し込みいただいても翌3月迄の家賃はお支払いいただく必要はございません。

03ご契約

賃貸借契約書(37条書面)及びその他必要書類に署名捺印、契約金の支払い後契約完了となります。各種書類は弊社窓口での受取の他、郵送でも受け付けております。契約金につきましては窓口での支払、銀行振り込みも可能です。また弊社学生専用プランは家賃保証会社との契約は不要です。(学生専用プランは親族の連帯保証人が1人必要。)

04カギ受取

3月25日以降契約したお部屋の入居可能日をお電話でご確認ください。(25日の時点で入居可能日が確定していない場合もございます。予めご了承ください。)入居可能日に弊社窓口で部屋のカギをお受け取りになり新生活のスタートとなります。例年空室予定のお部屋は3月末まで入居可能日が確定しない場合がございます。早めに予定を立てたいお客様は余裕をもって4月5日以降の入居をオススメします。

 不動産投資事業

弊社は、不動産投資に積極的に取り組んでおります。 不動産投資にて賃料による安定収入を確保し、経営基盤拡大に努めて参ります。基盤拡大する事によって、開発事業等(リスク事業)のリスク軽減、更なる事業拡大に向けた飛躍材料だと考え、継続的に取り組んでいく所存です。

不動産投資実績
福岡市 早良区外マンション50戸以上
福岡県内 筑後地区共同住宅50戸以上
福岡県内 筑後地区一戸建住宅20戸以上
福岡県内 筑後地区事業用借地医院等
…etc

また弊社では不動産投資をお考えのお客様も広く募集しております。

不動産投資は20年~30年と長期にわたって投資資金を回収していきます。そんな長期にわたる不動産投資にはプロの存在が必要です。「リスク(危険)は何か?」そして「どのようにヘッジ(回避)していくのか?」地域を知り、実績のある弊社ならではのシミュレーションをさせていただき、お客様の不動産投資をお手伝いします。

投資物件は1,000万円以下の物件から取り扱いしております。

 不動産査定事業

お客様の大切な不動産を査定させていただきます。
「仲介売却査定」や「弊社買取査定」等お客様の目的に沿った査定価格を算出します。
お客様の状況を十分にヒアリングさせていただき、周辺環境の調査や、成約事例の調査等を行い適正な価格を出させていただきます。先祖代々引き継いでいる土地や、何年も利用された建物等、不動産は所有者の方々にとってはかけがえのない「資産」だと思います。不動産を売却したり購入したりすることはそう頻繁にあることではありません。所有者様から考えれば大切な不動産をどう扱うかに関しましては悩みや不安がつきものだと思います。

弊社はそのかけがえのない「資産」を扱わせていただく場合、少しでも所有者様の悩みや不安を解消できるようにお手伝いさせていただきます。

不動産査定のご相談は[八女店]まで

 0943-30-5508

 不動産買取事業

  • 不動産業者に売却を依頼しているのになかなか売れない。
  • 相続で土地や建物を取得したが遠方で管理ができない。
  • 現在耕作しているが、後継者がいないので将来的に売りたい農地がある。
  • 今住んでいる家を売却して新しい家を買いたい。
  • 早急にまとまった資金が必要になった。

このようなお悩みの方はいませんか?

弊社が買主となりお客様より不動産を直接購入させていただく買取業務を行っております。
なるべく早く現金化したいお客様、近隣の方にあまり知られずに不動産を売却したいお客様、売却後トラブルがないように安全に取引がしたいお客様等、多様なお客様のニーズに応えることができるよう心掛けております。
弊社がこれまで培ってきた知識や経験を基に買取価格の提案をさせていただきます。不動産は大切な「資産」ですので少しでも良い条件で手放したいというお客様の声にお応えします。弊社基準により審査をさせていただくため、全ての物件を買取させていただくことはできませんが、お客様に少しでもご満足いただけるような買取価格を提案できるように努力致します。

不動産買取のご相談は[八女店]まで

 0943-30-5508

 事業所紹介

 田中不動産 【 広川本店 】

店長 金子 孝一
所在地 〒834-0115 福岡県八女郡広川町大字新代947-12
TEL 0943-32-1882
FAX 0943-32-4606
営業時間 9:00〜18:00
定休日 毎週水曜日 
(水曜日が祝日の場合は、翌木曜日が店休日となります。)
主な業務
  • 学生さん対応(久留米工業大学、久留米自動車工科大学校、久留米リハビリテーション学院)
  • 賃貸・売買物件案内
  • 不動産仲介(賃貸・売買)
  • 不動産販売(土地・建物外)
  • 賃貸物件管理 ・資産管理

 田中不動産 【 八女店 】

店長 弥永 雅秋
所在地 〒834-0063 福岡県八女市本村445-2
TEL 0943-30-5508
FAX 0943-30-5501
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜 日曜 祝日
主な業務
  • 賃貸・売買物件案内
  • 不動産仲介(賃貸・売買)
  • 不動産販売(土地・建物外)
  • 各種不動産開発
  • 各種不動産査定
  • 不動産買取

 企業情報

不動産を「住まい」として考えるのではなく「資産」として向き合う。

不動産総合コンサルティング企業へ向けた10年へ。

弊社は昭和52年に創業して以来、お陰様で40年が経ちました。

私の祖父が個人事業から始め、多くの皆さまから応援、そして助けられ歩んできた40年だと私は考えています。私が代表取締役に就任して10年、社員一人一人が他社との違いを考え行動する事を目的とした「だから、たなか」の取り組み。おかげさまで社員、そして地域に根付き始めてきました。 

弊社はこれまで土地開発事業、売買仲介、賃貸仲介、賃貸物件管理が主な業務でしたが、近年は不動産投資についての相談や、相続不動産の管理や処分といった内容の相談が非常に多くなってきたと実感しています。

「不動産投資をやってみたいのだけど、どうすればいいのかわからない。」

「今回相続で家を所有する事になったのだが、住む予定がないのでどうすればいいのかわからず困っている。」

など、われわれ不動産を取扱う人間からしてみれば日常茶飯事の事ですが、そうでない人にとっては一生に一度の事になるかもしれませんし、不安も大きいのだと認識させられました。

これからの10年はお客様の不動産を「資産」として考え、運用にも力を入れていく必要があります。不動産投資は株式投資などと違い、投資資金の回収までに20年~30年と長期的な戦略が必要になります。変化する時代の流れを見極め、決断する力も必要になってきます。そのためには私を含めた社員一人一人の日々の成長が不可欠です。今後は社員のスキルアップを目的とした物件の視察や勉強会等を精力的に行い、企業全体でお客様をサポートできる体制作りを目指します。

土地開発事業についてはこれまで通り、開発地域の長期的な価値向上を一番に考え、地元の方々との対話を大切にしながら進めてまいります。売買や賃貸の仲介に関しても、お客様のニーズにあった一番の物件が紹介できるよう社員一丸となって日々サービスの向上・創出に努めてまいりますので、今後とも変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

株式会社 田中不動産
代表取締役 田中秀保

 会社案内

社名 株式会社田中不動産
代表者 田中秀保
本社所在地 〒834-0115
福岡県八女郡広川町大字新代947-12  [アクセス]
連絡先 TEL:0943-32-1882 / FAX:0943-32-4606
資本金 3,000万円
設立 1983年(昭和58年)9月1日
従業員数 10名(平成30年7月現在)
免許 宅地建物取引業/福岡県知事(2)16680号 建設業/福岡県知事(般-27)第105354
所属団体 (公社)全国宅地建物保証協会(公社)全国宅地建物取引業協会
取引銀行 筑後信用金庫・福岡銀行・西日本シティ銀行 他

 沿革

1977年 1月
創業開始
1978年
個人事業主として創業。土地の仲介主体の事業開始
1979年
広川町を中心に分譲事業を開始
1981年
事業所移転及び新築
1982年
広川町を中心に賃貸事業を本格的に開始
1983年 9月
有限会社 田中不動産  設立
1989年
事務所増築
1996年
管理戸数が500戸に
2003年
自社ホームページ立ち上げ
2005年
管理戸数が800戸に
2007年
大型分譲地てるてるたうんシリーズ販売開始
2010年 7月
株式会社 田中不動産へ組織変更・田中秀保が代表取締役に就任
2011年
共働きスタイル分譲住宅「ニコニコmamaシリーズ」販売開始
2011年 10月
ホームページをリニューアル
2014年
大型分譲地てるてるたうんエリア拡大へ
2017年 5月
資本金を3,000万円に増資
2017年 9月
八女店オープン

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